Erzurum’da yapılan konut satışlarının büyük bir bölümü, eve ihtiyaç duyanları değil, yatırım düşünenleri kapsıyor. Erzurum’dan konut satın alanların büyük bir bölümünü ise, Erzurum’da ikamet edenler değil, Erzurum dışından gelenler oluşturuyor.
Konut piyasasının cep yakmaya başladığı şu günlerde, satışlarla ilgili olarak dikkat çeken bir ayrıntı daha gün yüzüne çıktı. Emlak piyasasından edinilen bilgilere göre; son 6 ay içerisinde Erzurum’da satışı yapılan konutların büyük bir bölümünü gerçekten de eve ihtiyaç duyanlar değil, yatırım yapmak isteyenler oluşturuyor. Birikimini ev satın alarak değerlendirmek isteyen sermaye sahipleri, gelir getirici gözle baktıkları konutlardan birer-ikişer satın alarak ya kiraya veriyor ya da satıp kazanç elde ediyor.
İHTİYACI OLANA DEĞİL, YATIRIMCIYA GİDİYOR
Erzuum’daki emlakçılar, son 6 aydır piyasaların allak-bullak olduğunu dile getirerek, “Erzurum’da konut piyasaları zaman zaman inişli-çıkışlı bir seyir izlemişti ama hiçbir zaman böyle durağan bir dönem geçirmemişti. Ev fiyatları yerinde durmadığı gibi, ev satın alanlar da bu işi yatırımlık olarak düşünüyor. Yani satılan her üç evden ikisini gerçekten konuta ihtiyaç duyanlar değil de, yatırım yapmak isteyenler satın alıyor. Konut sayısı yetersiz olunca da, ister istemez fiyatlar tavan yapıyor. Bu hafta 200 bin lira olan daire, bir hafta sonra 300 bin liraya çıkıyor. Normal şartlarda bu fiyatlara ev sahibi olmak çok zor. Ama iş yatırıma gelince, sermaye sahipleri için fiyat hiç farketmiyor” diye konuştular.
ERZURUM DIŞINDAN GELENLER SATIN ALIYOR
Öte yandan Erzurum’da satışı yapılan konutlarla ilgili olarak dikkat çeken bir başka ayrıntıyı ise, konutları satın alanların Erzurum dışından gelir olmaları. Özellikle Artvin Yusufeli’nden gelen vatandaşların Erzurum’dan şu sıralar konut satın almaya başladıklarını anlatan emlakçılar, “Yusufeli Barajı’ndan dolayı kamulaştırma parası alan çok sayıda Yusufelili vatandaş var. Geliyorlar, paralarıyla Yıldızkent ya da Dadaşkent’te daire alıyorlar, anında da kiraya veriyorlar. Bizden daire satan öyle müşterilerimiz var ki; daireyi alıyor, içini geziyor, aynı gün anahtarı kiracısına veriyor. Yani Erzurum bitik durumda, Erzurumlu’nun daire satın alacak gücü de yok, parası da yok. Erzurum’da daire fiyatlarının sabitlenmesi gerekiyor. İlaveten inşaat maliyetlerinin de acilen düşürülmesi gerekiyor” şeklinde konuştular. Erzurum Yenigün
